一、公租房申請(qǐng)條件

1、根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》，符合以下條件的，可以申請(qǐng)：在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定。

2、想要申請(qǐng)公租房，首先要提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料，經(jīng)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門審核，審核無(wú)異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?，等房源確定后就可配租房子，配租對(duì)象選好房子后應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。

3、申請(qǐng)公租房要提交的材料包括：二代身份證（原件及復(fù)印件）、戶口簿（原件及復(fù)印件）；婚姻狀況證明；家庭住房有關(guān)房屋權(quán)屬證明（原件及復(fù)印件）；家庭收入證明；勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)或者住房公積金繳納證明原件及復(fù)印件（根據(jù)不同的地方，交不同的材料）。

4、選好房子后就要簽訂公共租賃住房租賃合同，合同一般包括以下內(nèi)容：合同當(dāng)事人的名稱或姓名；房屋的位置、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，以及使用要求；租賃期限、租金數(shù)額和支付方式；房屋維修責(zé)任；物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)?、供熱等相關(guān)費(fèi)用的繳納責(zé)任；退回公共租賃住房的情形；違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法；其他應(yīng)當(dāng)約定的事項(xiàng)。

二、公租房可以住多久

1、根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》，公租房租賃期限一般不超過(guò)5年。

2、公租房租賃期屆滿是可以續(xù)租的，只要符合條件即可，如果要續(xù)租，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前申請(qǐng)，沒(méi)有提出續(xù)租申請(qǐng)的，就要騰退公租房了。

3、有以下情形的，應(yīng)當(dāng)退回公租房：轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；改變所承租公共租賃住房用途的；破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。

4、有以下情形的，應(yīng)當(dāng)騰退公租房：提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；租賃期內(nèi)，通過(guò)購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；租賃期內(nèi)，承租或者承購(gòu)其他保障性住房的。

三、公租房每月租金

1、公租房每月租金是比較低的，因?yàn)樗菄?guó)家專門為一些收入比較低的家庭所提供的保障性住房，一般是按建筑面積乘以單價(jià)確定，地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格就不同。

2、公租房的租金在10元/平方/月，物管費(fèi)1元/平方/月左右，租滿五年后可以購(gòu)買，前5年的租金可以沖抵購(gòu)房款，但是此房以后只能由政府回購(gòu)，不能自行出售給其他第三方，具體的規(guī)定各地可能不同。