住房出售的信息上要明確填寫(xiě)戶型、幾室?guī)讖d、地址、交通小區(qū)、環(huán)境、樓層、是否有電梯等等信息。最好把房子的優(yōu)點(diǎn)明確說(shuō)明，這樣才能吸引到買家的關(guān)注。也可以把自己的房源信息掛在中介公司，之后中介人員會(huì)根據(jù)你的需求找到合適的買家，如果是急售的房子，只要稍微降低價(jià)格，很快就能賣出，但是在中介公司出售房子，都是需要支付中介費(fèi)的，不想支付中介費(fèi)，可以把房源信息掛在售房網(wǎng)站。

住房出售的注意什么

1、與中介公司合作是大多數(shù)人需要賣房時(shí)的選擇，以中介公司的名義掛牌出售客源就會(huì)多許多。可是要注意到的是作為賣方在與中介公司合作時(shí)要明晰中介公司的托付方式以及掛牌期限，除此之外，個(gè)人作為賣方也不要輕易收取中介的定金，因?yàn)橛械闹薪楣就鶗?huì)以個(gè)人公司內(nèi)部人員的名義將房屋定下來(lái)，終簽約的卻是其他人。

2、賣房屋時(shí)要注意訂金和定金，賣方收下定金以后，如果買方反悔的話那么定金賣方是能夠沒(méi)收的，如果賣房反悔的話那么就要加倍歸還買方了。在賣房屋的時(shí)一定要將對(duì)方的信息了解明白，這么就能夠確定買賣成交并付款了。為表示誠(chéng)意，由買受方交付給出賣方的一筆款項(xiàng)。“訂金”的效力則取決于雙方當(dāng)事人的約定，雙方當(dāng)事人如果沒(méi)有約定，可以如數(shù)退還。

依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方約定，由當(dāng)事人一方在在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(≤總房款的20%)，預(yù)付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其代替物。具有處罰性，付定金方解約無(wú)權(quán)要求返還定金，收定金方解約則須雙倍返還定金。