一般情況下房地產(chǎn)稅率是：契稅，90平方米以下首次購房的按1%繳納；增值稅，房屋產(chǎn)權(quán)滿2年的免征，未滿2年的按房價5.6%繳納；土地增值稅，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納；個人所得稅，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。