在購房時除了要關注使用面積之外，還要關注建筑面積。那么什么是建筑面積呢？

什么是建筑面積：

簡單來說就是房屋各個樓層水平面積之和，它是由三塊面積組合而成的，分別為使用面積、結構面積與輔助面積，其中使用面積是指各層室內凈面積之后。結構面積是指各層墻、柱面積之和。輔助面積是指各層平面為輔助生產所占用的凈面積之和。計算公式為：使用面積+輔助面積=有效面積，而建筑面積=有效面積+結構面積。

建筑面積怎么計算：

1、單層房屋的，無論多高，都按一層來算，其建筑面積需要按照房屋外墻勒腳上外圍水平面積來計算，這樣數(shù)據(jù)才能更準確。單層房屋有附帶閣樓的，則閣樓也需要計算建筑面積。

2、多層或高層房屋的，則需要根據(jù)各個樓層面積之和來進行計算。其中底層需按房屋外墻勒腳上外圍的水平面積來進行計算。二層以上的(包括二層)，按照外墻外圍水平面積來進行計算。

3、在計算地下室或出入口面積時，最好根據(jù)其上口外墻外圍的水平面積來進行計算，注意它不包括采光井、防潮層和保護墻。

4、使用深基層做成的地下架空層，若層高在2.2米以上的，建筑面積只需要按照架空層外圍水平面積的0.5來計算即可。

5、房屋中間的通道，房屋門廳，無論高度是多少，都按一層來計算。而大廳中回廊位置，則按水平投影面積來計算。

6、電梯井、垃圾道、附墻囪，都按房屋自然層來計算。

文章總結：好了，關于什么是建筑面積以及建筑面積怎么計算的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關注本站，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。