計(jì)容建筑面積即計(jì)算容積率。容積率，是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于發(fā)展商來說，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過4，多層住宅應(yīng)不超過3，綠地率應(yīng)不低于40%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項(xiàng)目都能做得到。