1、深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)

本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)限購2套住房，本市戶籍成年單身人士(含離異)限購1套住房;取消落戶年限以及繳納個人所得稅、社會保險年限要求。

2、非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)

按照提供購房之日前在本市連續(xù)繳納3年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。

深圳買房的注意事項有哪些

1、了解購房政策：深圳的購房政策可能隨時會有變動，包括限購、限貸等政策。你需要了解當前的購房政策，以及你自身是否符合購房資格。特別是如果你是非深戶，需要了解你是否滿足在深圳連續(xù)繳納一定年限的個人所得稅或社會保險證明的要求。

2、核實房源信息：在購買房產(chǎn)之前，一定要核實房源的真實性、合法性和安全性?？梢圆榭捶课莸漠a(chǎn)權證、土地使用證等相關證件，確保房屋沒有產(chǎn)權糾紛或法律問題。

3、了解周邊環(huán)境：房屋的周邊環(huán)境也是非常重要的考慮因素，包括交通狀況、生活配套設施、學區(qū)等。你需要了解周邊是否有地鐵、公交等便利的交通工具，是否有商場、醫(yī)院、學校等生活配套設施。

4、考慮房屋質(zhì)量：房屋的質(zhì)量直接關系到你的居住體驗和安全。你可以查看房屋的戶型、采光、通風等情況，以及了解房屋的建筑年代、裝修情況等。

5、注意合同條款：在簽訂購房合同時，一定要仔細閱讀合同條款，特別是關于定金、違約責任、交房時間等關鍵條款。如果有不明白的地方，可以請專業(yè)人士協(xié)助解讀。

6、考慮貸款問題：如果你需要貸款購房，那么你需要了解當前的貸款利率、貸款政策等，以及評估自己的還款能力。

7、注意稅費問題：購房過程中會涉及到各種稅費，如契稅、個人所得稅等。你需要了解這些稅費的計算方式和繳納規(guī)定，避免因為稅費問題產(chǎn)生糾紛。