1、背負(fù)債務(wù)

我后悔貸款買第二套房子，主要是因?yàn)槲冶池?fù)了沉重的債務(wù)，因?yàn)橘J款買第二套房子是典型的“花明天的錢做今天的事”，所以按揭不適合保守的人，會(huì)造成很大的心理壓力。

2、不利于變現(xiàn)

在生活中，人們可能會(huì)遇到對(duì)金錢的迫切需求。如果你想貸款買第二套房子，那是因?yàn)榉孔颖旧硎堑盅旱摹Ｒ虼?，如果要轉(zhuǎn)賣房屋，手續(xù)繁瑣，不利于買家退市。在短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)房子。

3、投資風(fēng)險(xiǎn)高

除非你對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目有很好的了解，包括建筑質(zhì)量、開發(fā)商技術(shù)和資金實(shí)力，否則不建議買第二套房子，因?yàn)椴淮_定房子是否有投資價(jià)值。

4、整體周期長(zhǎng)

貸款買二套房比較麻煩。首先，您需要獲得購(gòu)買第二套房的資格。同時(shí)，由于貸款額度緊，銀行審批嚴(yán)格，貸款時(shí)間為半年，貸款將延長(zhǎng)整個(gè)購(gòu)買時(shí)間。

貸款買二套房的注意事項(xiàng)有哪些

1、注意政策規(guī)定：跟銀行詳細(xì)了解一下貸款購(gòu)買二套房的相關(guān)規(guī)定，其中包括首套房貸利率、二套房貸利率、新商品房利率、二手房利率等。

2、注意貸款方式：如果購(gòu)房者確定自己是屬于購(gòu)買二套房的情況了，并且具備了當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格，那么在辦理貸款手續(xù)的時(shí)候還要注意選擇貸款方式，如果是有繳納個(gè)人公積金的購(gòu)房者也是可以考慮使用公積金貸款的。

3、簽訂合同需謹(jǐn)慎：已經(jīng)簽訂過一次購(gòu)房合同了，很多人就會(huì)在購(gòu)買二套房的時(shí)候不那么重視簽訂購(gòu)房合同的環(huán)節(jié)了，要知道購(gòu)房合同可是保障購(gòu)房者權(quán)益的重要文件，不管是購(gòu)買幾套房，合同細(xì)節(jié)都有可能發(fā)生變化，所以大家在簽訂之前還是應(yīng)該細(xì)看一下條款。