比如熙龍灣的房子：原價(jià)238W但真實(shí)的成交價(jià)是：360萬(wàn)現(xiàn)在的過(guò)戶指導(dǎo)評(píng)估價(jià)仍然是：238萬(wàn)就是說(shuō)，無(wú)論出不出這個(gè)政策，他的過(guò)戶價(jià)以及征稅標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)按：238萬(wàn)與原來(lái)沒有任何區(qū)別就是說(shuō)，仍然可以用原價(jià)過(guò)戶，就沒有多出任何的稅費(fèi)，還是一樣的，還是以前陰陽(yáng)合同面上面美加廣場(chǎng)這個(gè)房子：原價(jià)是90萬(wàn)左右真正的成交價(jià)是：275萬(wàn)但是過(guò)戶的指導(dǎo)評(píng)估價(jià)是：197萬(wàn)，要么你就按197萬(wàn)的一個(gè)點(diǎn)去交個(gè)稅，要么你就按197W與原值的差額去交20%的個(gè)稅而且契稅與營(yíng)業(yè)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是，197萬(wàn)，而不能再是寫90萬(wàn)197萬(wàn)征收營(yíng)業(yè)稅5.6%契稅1.5%跟原價(jià)九十萬(wàn)來(lái)征收，是不是差挺遠(yuǎn)的？