首先我們要清楚并不是棚改房都沒(méi)有房產(chǎn)證，是可以向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證的，但是棚改房房產(chǎn)證的辦理較麻煩，受理的時(shí)間也比較長(zhǎng)。其他情況下棚改房辦理房產(chǎn)證和普通的商品房辦房產(chǎn)證的流程是一樣的。雙方只要交易后持房屋的買賣合同和其他的證件到房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)戶的登記，在登記前將所有的稅款都繳納清楚即可，經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)管理部門的審核查驗(yàn)后，合格就可以領(lǐng)取到房產(chǎn)證了。