不會(huì)，現(xiàn)在房?jī)r(jià)很難下降。房?jī)r(jià)上漲的原因時(shí)，主要是三個(gè)因素，第一，地方政府財(cái)政壓力的倒逼，讓其以各種方式消解了“國(guó)五條”對(duì)房?jī)r(jià)的壓力。從結(jié)果看，目前只有北京市一個(gè)城市在執(zhí)行20%的交易稅規(guī)定，其他城市都以各種方式進(jìn)行了規(guī)避。第二，從長(zhǎng)期因素來(lái)看，決定房?jī)r(jià)因素主要還是供求問題。他認(rèn)為，中國(guó)基本實(shí)現(xiàn)了一個(gè)家庭有一套住宅居住的狀態(tài)，但房產(chǎn)持有不均衡，經(jīng)常是有房子的人持有兩套到三套以上，沒房子的人、剛需一族仍然是規(guī)模巨大，而且城鎮(zhèn)化的趨勢(shì)讓剛需一族保持了比較堅(jiān)定的市場(chǎng)基礎(chǔ)，在相當(dāng)長(zhǎng)的一個(gè)時(shí)間段內(nèi)，因?yàn)槿丝谙虺鞘屑?，尤其是向大中城市集中，還是讓剛性需求有較大的市場(chǎng)，另外，改善性的需求也有較大的市場(chǎng)。第三，中國(guó)房?jī)r(jià)還受國(guó)際因素的影響。房?jī)r(jià)受中國(guó)貨幣發(fā)行量的影響，中國(guó)的貨幣發(fā)行量又受制于西方主要貨幣發(fā)行量的影響，在西方量化寬松貨幣政策的情況下，人民幣要保持資金不外流，也被迫采取相應(yīng)的量化寬松的政策，這樣會(huì)導(dǎo)致大量的人民幣釋放出來(lái)，進(jìn)入貨幣市場(chǎng)，引起資產(chǎn)價(jià)格上漲。房產(chǎn)作為中國(guó)人持有的財(cái)富里面最主要的價(jià)值形式，在貨幣超發(fā)的情況下，價(jià)格當(dāng)然不會(huì)下降，而且還會(huì)上漲。