北海也是許多人向往的城市之一，這里不僅交通方便，城市環(huán)境也很好，同時(shí)也是中國(guó)旅游業(yè)較為發(fā)達(dá)的城市之一。那么北海的房子值得投資嗎?北海買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些呢?下面小編就為大家介紹下北海的房子值得投資嗎，一起來(lái)了解下吧!

北海的房子值得投資嗎?

1、北海的街道寬敞，交通順暢，天然的環(huán)境比較豐富，如北海的紅樹(shù)林，其具有凈化空氣，凈化海水的作用，每立方厘米的空氣中含有的負(fù)離子高達(dá)2500-5000個(gè)，比許多城市都高出幾十倍。北海的旅游業(yè)發(fā)展很快，在2018年的9月就簽訂了許多重大的旅游項(xiàng)目，一直在向中國(guó)最美濱海旅游城市和海上絲綢之路歷史文化名城的目標(biāo)邁進(jìn)。

2、北海是沿海城市中開(kāi)發(fā)最后的一個(gè)城市，城市建設(shè)雖然有點(diǎn)薄弱，但廣西指定的北部經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃才開(kāi)始，所以北海的房產(chǎn)投資價(jià)值上升，也只是時(shí)間問(wèn)題而已。

3、北海之前的交通比較弱，但現(xiàn)在北海是國(guó)內(nèi)發(fā)展較快的城市之一，交通問(wèn)題得以解決了。如2018年10月北海機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目就投資了兩個(gè)多億將其擴(kuò)建，因此，北海的房產(chǎn)價(jià)值也得到升值機(jī)會(huì)。

北海買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些?

1、目前，北海的購(gòu)房政策規(guī)定，非本地戶(hù)籍家庭是只能購(gòu)買(mǎi)一套住房的，如果外地戶(hù)籍家庭名下有房產(chǎn)，還想在購(gòu)買(mǎi)房子的話(huà)，需要換他人的名字進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。

2、如果在北海已有看中的房屋，但開(kāi)發(fā)商之前和別的購(gòu)房者簽訂了購(gòu)房合同并進(jìn)行過(guò)備案的話(huà)，需要滿(mǎn)足四個(gè)條件才能生成新的購(gòu)房合同：①、開(kāi)發(fā)商將之前的備案已經(jīng)成功撤銷(xiāo);②、開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將房屋的不動(dòng)產(chǎn)出示登記完成了;③、購(gòu)房的房屋價(jià)格低于樓盤(pán)備案價(jià)格;④、購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)格低于上次備案的價(jià)格。

3、如果購(gòu)買(mǎi)的房屋，開(kāi)發(fā)商將土地抵押了，那么房管交易中心可能會(huì)顯示限制出售，導(dǎo)致購(gòu)房合同生成不了。所以購(gòu)買(mǎi)已經(jīng)將土地抵押出去的房子需要問(wèn)清楚是否能簽訂購(gòu)房合同，是時(shí)候可以簽合同。

4、如果開(kāi)發(fā)商出售房屋時(shí)，沒(méi)有預(yù)售許可證，那么購(gòu)房合同也會(huì)生成不了。這種情況要注意，因?yàn)楹芏嚅_(kāi)發(fā)商表示可以很快拿到，但我們要知道，這個(gè)審核流程是很?chē)?yán)格的，所以如果沒(méi)有預(yù)售許可證絕對(duì)不要購(gòu)買(mǎi)。

小編總結(jié)：以上就是關(guān)于北海的房子值得投資嗎以及北海買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。