1、本地戶籍在限購區(qū)域內(nèi)限購兩套住房，對已經(jīng)擁有兩套及以上住房的家庭，則不能在限購區(qū)域內(nèi)購房。

2、非本市戶籍提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅證明。而在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。

武漢買房注意什么

1、明確目標(biāo)提前做好規(guī)劃：

很多年輕人在初次買房時以小戶型作為第一選擇，但是無論是樓盤的置業(yè)顧問還是周圍的親戚朋友，都認(rèn)為買房應(yīng)該做到“一步到位”，所以頂著壓力購買一處大戶型。然而就收入情況和日常花銷來看，年輕人并不愿意將所有的錢投入到買房中，又或者有些人看重的是周邊的配套設(shè)施，而有些人看重的是樓盤本身的環(huán)境，所以，分歧往往在此產(chǎn)生。

2、評估有多少錢才可以買房：

很多人在買房時東拼西湊的湊夠了首付款，可沒想到在最終簽訂購房合同時還需支付這樣那樣的各項雜費。雖然金額不多，然而對于已傾盡所有在買房首付款上的各位購房者來說無疑也是一筆巨款。

3、選好購房方式，減輕生活負(fù)擔(dān)：

在選擇選擇貸款年限時，為減少利息支出，有些人選擇較短的貸款年限，然而這樣做導(dǎo)致的后果就是每月可支配的支出少。

4、考察開發(fā)商信譽度：

購房者通常在看過很多樓盤之后會將目標(biāo)鎖定在一個較小的范圍內(nèi)，這個時候如果購房者能夠充分考察并了解開發(fā)商實力和樓盤配套等附加信息，則有利于購房者選擇到更適合自身的“心上房”。購房者可選擇一些知名度較高的品牌房地產(chǎn)企業(yè)或開發(fā)過優(yōu)質(zhì)品牌樓盤的開發(fā)商，這類企業(yè)往往對信譽的重視程度較高，后期房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的可能性相對較小。

5、考察樓盤信息：

足不出戶了解到的“天下房事”是不可信的，購房者只能通過一些更為直觀的方式考察取得所需要的信息。例如到開發(fā)商之前開發(fā)的樓盤項目去實地考察一下，向一些居住時間久的老業(yè)主了解樓盤的質(zhì)量、物管服務(wù)、產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)情況，或者登錄本網(wǎng)站，看看已購房者對樓盤及開發(fā)商的種種評價。