首付款交了之后房貸申請沒有通過的解決辦法主要是看房貸不通過的原因，了解清楚原因之后才好尋求解決辦法。主要有以下幾種情況：

1、如果是個人銀行流水不足的原因?qū)е路抠J無法通過，用戶可以選擇增加擔(dān)保的方式來申請房貸或者提高房屋的首付比例降低月供。其中最終的目的就是讓銀行認(rèn)為你是有足夠的還款能力的。

2、如果是因?yàn)殚_發(fā)商手續(xù)不全的原因?qū)е路抠J申請無法通過，這種情況下是可以要求開發(fā)商退還全部首付款的，同時還可以要求其賠償相應(yīng)的利息費(fèi)用。

3、如果是因?yàn)閭€人征信導(dǎo)致房貸不通過，這種情況下是沒有辦法補(bǔ)救的，用戶甚至可能無法拿回首付款。

4、如果是銀行審核要求過于嚴(yán)格導(dǎo)致的貸款無法通過，這種情況下用戶可以選擇更換一家銀行來申請房貸。

如何才能避免貸款辦不下來的情況?

1、保持良好的征信記錄

征信報告是借款人個人信用的體現(xiàn)，征信良好說明借款人貸款、還款習(xí)慣好，以后按時還房貸的可能性更高。所以借款人在申請貸款時，銀行會查詢借款人的征信報告，一旦發(fā)現(xiàn)不良記錄，比如個人征信報告顯示在兩年內(nèi)有連續(xù)3次或累計6次的逾期記錄，就會被列入不良征信名單，從而遭到銀行拒貸。所以，貸款申請者一定要保持良好的征信記錄。

2、貸款前做好流水賬

申請貸款買房時，銀行會要求借款人提供銀行流水賬，因?yàn)殂y行流水賬可以直觀地反映出一個人的收入和消費(fèi)，從而評估借款人的還款能力。所以購房者在買房前，要為自己做一個漂亮的流水賬。比如：每月向銀行卡存一定數(shù)量的錢，這樣可以增加你的貸款通過率，盡量避免貸款辦不下來的情況。

3、提交真實(shí)資料信息

銀行會嚴(yán)格地核實(shí)借款人提供的資料，如果發(fā)現(xiàn)借款人偽造資料，那么貸款肯定是辦不下來的，而且短時間內(nèi)無法再次申請。因此，申請銀行貸款時一定要提交真實(shí)的資料。

4、不要輕易為他人作擔(dān)保

如果你為他人做擔(dān)保，對方?jīng)]有及時還款并且跑路，那么作為擔(dān)保人也會受到連帶影響，并且在征信記錄上會存留污點(diǎn)，對后續(xù)房貸業(yè)務(wù)造成影響。因此，一定不要輕易為他人做擔(dān)保。