隨著時(shí)代發(fā)展，大城市中的土地也是越來越稀有，因此大多樓盤都屬于高層住宅，那高層得房率多少正常，一起來了解下吧。

一、高層得房率多少正常

一般情況下，不同類型的建筑物得房率和公攤系數(shù)有所不同

1、多層住宅的得房率一般在88%至95%之間，公攤系數(shù)為5%至12%。

2、小高層板樓住宅的得房率一般為85%至88%，公攤系數(shù)為12%至15%。

3、高層板樓住宅的得房率一般為78%至85%，公攤系數(shù)為15%至22%。

4、高層臺(tái)樓住宅的得房率一般為75%至78%，公攤系數(shù)為22%至25%。

二、高層住宅購(gòu)買注意事項(xiàng)

1、在購(gòu)買高層住宅時(shí)，應(yīng)考慮其戶型格局，主要是框架結(jié)構(gòu)的高層住宅一層布局為兩戶甚至多戶，易導(dǎo)致出現(xiàn)南向房和北向房。室內(nèi)隔墻也是現(xiàn)澆混凝土，不能打通，而其戶型格局又基本不能改變，所以要謹(jǐn)慎選擇，才能確保入住的舒適度。

2、低密度住宅可以給住戶提供更多的空間，能夠?yàn)樽籼峁└嗟氖孢m性，如更多的綠化空間、更多的公共空間等。從而使住戶得到更多的家庭生活和社會(huì)活動(dòng)的樂趣。高密度住宅的居住環(huán)境多是擁擠的，缺乏安靜的生活環(huán)境，更難得到家庭和社會(huì)樂趣。

3、在購(gòu)買高層住宅時(shí)，要特別注意電梯的質(zhì)量，不僅關(guān)注電梯的速度，還要問清楚樓盤維修人員如何處理發(fā)生故障等的問題，并且還要與開發(fā)商進(jìn)行簽約責(zé)任書，及在電梯出現(xiàn)事故時(shí)的賠償方式，因電梯是小區(qū)高層出行必使用的路徑，所以質(zhì)量和安全必須要重視。

文章總結(jié)：好了，今天小編給大家分享了高層得房率多少正常以及高層住宅購(gòu)買注意事項(xiàng)的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。