樓主您好據(jù)了解，目前絕大多數(shù)銀行都能夠辦理天津房產(chǎn)抵押貸款，但是具體要求略有差異。天津房產(chǎn)抵押貸款如何辦理?一般來(lái)說(shuō)，貸款金額大約為評(píng)估價(jià)的5~7成，貸款利率是央行基準(zhǔn)利率上浮20%~30%，但貸款用途只能是消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)等辦理天津房產(chǎn)抵押貸款所需材料：1、房產(chǎn)證;2、權(quán)利人及配偶的shenfenzheng;3、權(quán)利人及配偶的戶(hù)口本;4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明);5、收入證明;6、為提高貸款通過(guò)率，請(qǐng)盡量多地提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等);7、貸款用途證明;8、銀行規(guī)定的其他資料。