公租房是指政府出資修建，低價租給租戶，是專門面向中低收入群體出租的保障性住房。公租房解決了新就業(yè)人員等住房困難的一個產(chǎn)品，出租的價格也是承租者承受起的價格，所有權(quán)屬于政府或公共機構(gòu)所有，租賃期滿5年后，符合條件的租戶可以按照綜合造價為購買價進行購買。

公租房可以住多久

1、公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租公租房，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

2、公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低于商場價的房錢，導致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價＋銀行利購買購自住。

3、購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價＋同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。公租房一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。

公租房退房規(guī)定

1、在合同期滿后，承租人應在終止之日騰出住房，并且算清租金、水、電、氣等相關(guān)費用，對于由于住房和設(shè)施有損壞、遺失的，承租人應恢復、修理和賠償，在不符合租住條件且暫時無法退房的，給予三個月的過渡期，在這個期間內(nèi)按照公共租賃住房租金標準的1．5倍計收租金。

2、對于承租人合同期到了，又不符合租住條件的，且不主動退房的，按照相關(guān)條例，收取公共租賃住房租金標準的2倍計收租金，并在適當范圍內(nèi)公告，必要時申請人民法院強制執(zhí)行。