對于已經(jīng)貸款的用戶來說,能否享受此次貸款利率下調(diào)受多方面因素的影響的。1、首先從貸款時選擇的貸款利率方式來看,如果用戶選擇的是固定貸款利率,固定利率顧名思義貸款利率在貸款期限內(nèi)是不會發(fā)生任何變化的。也就意味著這種情況下無論市場貸款利率如何調(diào)整對于已貸款用戶不會帶來任何的影響;如果用戶選擇的是LPR浮動利率,那么在LPR基點下調(diào)的情況,已經(jīng)貸款的用戶的貸款利率也是會有所下調(diào)的。但是,需要注意的是此次下調(diào)的是房貸利率,而非LPR基點,因此本質(zhì)上對于浮動貸款利率的用戶來說仍然是不受本次房貸利率下調(diào)影響的。2、房貸利率下調(diào)如果是調(diào)整的LPR基點,即使會對浮動貸款利率用戶的房貸利息造成影響。但正式生效的時間取決于用戶房貸的重定價日,大多數(shù)用戶的房貸利率重定價日為每年的1月1日,這樣也就意味著用戶需要等到次年才可以享受到利率基點下調(diào)的優(yōu)惠。