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根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)契稅納稅申報(bào)表、契稅完稅證式樣的通知》(國(guó)稅發(fā)[1997]177號(hào))的規(guī)定,契稅憑證的樣式是這樣規(guī)定的:完稅證邊沿尺寸規(guī)格為13.06cm×18.15cm(此尺寸是按787mm×1092mm規(guī)格的平板紙計(jì)算的,即:787mm÷6張=131.1mm/張,1092mm÷6張=182mm/張,每張票留0.5mm的紙張裁切偏差,則完稅證的邊沿尺寸為13.06cm×18.15cm),票證內(nèi)各欄目尺寸大小、字體規(guī)格等,可由各地根據(jù)需要自定。實(shí)繳金額欄的金額分位線及金額合計(jì)(大寫)欄的大寫金額單位是否需要,也由各地自定。需要分位線的,位數(shù)設(shè)至十萬(wàn)位,大寫金額單位也相應(yīng)設(shè)至拾萬(wàn)位。
完稅證一式三聯(lián),各聯(lián)用途和顏色為:第一聯(lián)(存根),征收機(jī)關(guān)留存(白紙黑油墨);第二聯(lián)(收據(jù)),交納稅人作完稅憑證(白紙紅油墨);第三聯(lián)(報(bào)查),定期上報(bào)縣級(jí)征收機(jī)關(guān)備查(白紙藍(lán)油墨)。各地可根據(jù)實(shí)際需要自行增設(shè)聯(lián)次,但前三聯(lián)的次序、用途和顏色不得改變。
可以到原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。補(bǔ)辦契稅發(fā)票要求如下:
1、納稅人應(yīng)持本人身份證(原件)向原辦理契證窗口提出申請(qǐng)后,領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單;
2、然后在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登遺失聲明;
3、遺失聲明見報(bào)兩個(gè)月后,本人再持身份證(原件)及遺失聲明(原件)等手續(xù)補(bǔ)辦契稅完稅證明。
1、合法性鑒證:契稅發(fā)票是房屋交易的必要證明文件之一,是交易雙方合法權(quán)益的保障。在房屋買賣過程中,如果沒有開具契稅發(fā)票,那么該交易就可能被認(rèn)定為非法,可能會(huì)給雙方造成不必要的法律糾紛。
2、納稅證明:契稅發(fā)票是交易雙方繳納房屋轉(zhuǎn)讓稅的重要證明文件,可以作為納稅人在個(gè)人所得稅匯算清繳、房產(chǎn)稅等辦稅事項(xiàng)中的納稅證明。
3、財(cái)務(wù)記錄:契稅發(fā)票也是房屋買賣交易的財(cái)務(wù)記錄之一,在買賣雙方的財(cái)務(wù)報(bào)表中起到重要的作用。
除了上述作用,開具契稅發(fā)票還有以下作用:
1、作為銀行房屋抵押的必要條件,銀行在為客戶發(fā)放房屋貸款時(shí),往往需要驗(yàn)證房屋的合法性、評(píng)估房屋價(jià)值等,契稅發(fā)票作為重要證明文件之一,將會(huì)被銀行認(rèn)可。
2、作為審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格、交易模式、財(cái)務(wù)流水等進(jìn)行核對(duì)的重要依據(jù),契稅發(fā)票將會(huì)在審計(jì)公司進(jìn)行審計(jì)時(shí)起到很重要的作用。
總的來說,契稅發(fā)票作為房屋交易過程中的重要證明文件之一,在房屋交易、納稅、財(cái)務(wù)記錄等方面起到了至關(guān)重要的作用。