購買小區(qū)房屋的時候，不僅需要考慮到公攤面積，還需要考慮到綠化率，那么綠化率是什么意思呢？下面和小編一起來看看吧。

一、綠化率是什么意思

是指在整個小區(qū)地塊中，小區(qū)所種植的草坪、花卉、樹木等綠化植物的垂直投影面積所占據(jù)的比例。對于綠化率，我們國家并沒有強制規(guī)定必須多少，一般都是由開發(fā)商和小區(qū)樓盤設(shè)計師根據(jù)地面面積大小來進(jìn)行合理安排的，綠化率越高的話，小區(qū)內(nèi)的風(fēng)景就越好，但是建筑所占面積就會縮小，房屋居住舒適度就有可能會受到影響，為此，建議大家不要一味的貪圖高綠化率。

二、購買房屋需要注意哪些因素

1、電梯數(shù)量

選購房屋的時候，不僅需要考慮到房屋朝向、通風(fēng)情況、房屋戶型等方面，而且還需要了解清楚整棟樓所配置的電梯數(shù)量、戶主數(shù)量是多少。若樓層數(shù)量是十九層以上，并且戶主數(shù)量超過一百五十戶的話，那么電梯數(shù)量最少需要三部以上，若樓層數(shù)量是在十二層以下的話，則只需要配置兩部電梯，否則會影響到用戶的使用便利性和舒適度，造成擁擠。

2、家庭成員

假如用戶是三世同堂一起居住的話，那么最好是選擇購買樓層比較低的房子，若家中有人患有心血管病等病癥的話，則不適合居住在樓層較高的房屋。若是年輕夫妻居住的話，則可以選擇購買樓層高一點的房屋。

3、景觀視野

選購時，還應(yīng)該詳細(xì)觀察一下房內(nèi)看下窗外景觀的視野情況，而景觀視野時候住宅密度息息相關(guān)的，若景觀視野很差的話，那么房屋周邊的房屋必然就會很多，居住品質(zhì)就會下降，建議大家最好是選擇購買住宅密度低一些的小區(qū)。