鏈家掛牌價(jià)虛高多少 鏈家中介費(fèi)還價(jià)技巧

由于房地產(chǎn)發(fā)展速度越來(lái)越快，使得房產(chǎn)中介的發(fā)展也越來(lái)越好，現(xiàn)如今很多優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)資源都掌握在中介手中，因此很多人購(gòu)房、租房都會(huì)選擇通過(guò)中介公司，但很多人對(duì)于中介的掛牌價(jià)都存在著疑慮。那么，下面小編就帶大家一起來(lái)了解了解鏈家掛牌價(jià)虛高多少以及鏈家中介費(fèi)還價(jià)技巧。

鏈家掛牌價(jià)虛高多少

鏈家掛牌價(jià)虛高多少呢？據(jù)了解鏈家所提供的房源還比較真實(shí)的，而它的掛牌價(jià)要比普遍高完全是為了迎合賣家心理的預(yù)期。其實(shí)個(gè)人覺(jué)得若是價(jià)格過(guò)高的話，則會(huì)導(dǎo)致很多賣家不愿意給買家任何的還價(jià)空間，這樣在購(gòu)房期間非常容易出現(xiàn)矛盾，并且有些人也會(huì)覺(jué)得非常麻煩，所以想想還是算了。另外，鏈家的傭金一般需支付2%左右，本來(lái)要買一套房就已經(jīng)不容易了，再加上現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，很多購(gòu)房者就會(huì)有所猶豫。

鏈家中介費(fèi)還價(jià)技巧

1、提前調(diào)查

在選擇中介機(jī)構(gòu)之前，需提前先了解一下現(xiàn)在中介費(fèi)是一個(gè)什么樣的行情，這樣在與鏈家中介費(fèi)還價(jià)過(guò)程中就能掌握主動(dòng)權(quán)，而不至于在購(gòu)房時(shí)被中介給坑了。

2、不要流露明顯的意圖

在與中介公司交談過(guò)程中，自己不要將想要購(gòu)房或是租房的意向隨意表露出來(lái)，并且也不要讓人覺(jué)得很急迫的樣子，這樣的表現(xiàn)非常不利于還價(jià)。

3、給對(duì)方戴高帽子

在與中介公司還價(jià)時(shí)，可以適當(dāng)?shù)目洫?jiǎng)一下中介，這樣可能對(duì)方一高興就會(huì)給足你還價(jià)的空間。

4、拖延節(jié)奏

在還價(jià)最中介的過(guò)程中，可以讓中介公司多說(shuō)，自己也不要過(guò)于著急的回應(yīng)對(duì)方，可以在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候保持幾秒沉默，這樣有利于攻破對(duì)方的心理防線，讓對(duì)方感到焦慮主動(dòng)給你降低中介費(fèi)用。

5、不要輕易暴露自己的底線

在還價(jià)與中介公司過(guò)程中，作為購(gòu)房者或是租房者不要隨便將自己底價(jià)給暴露出來(lái)，這樣主動(dòng)權(quán)很容易被中介公司給掌握，從而將還價(jià)的能力與成功的機(jī)率降低。

文章總結(jié)：以上就是關(guān)于鏈家掛牌價(jià)虛高多少以及鏈家中介費(fèi)還價(jià)技巧的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站。