上海限購政策是什么

上海是很多人都想去的一個大城市，由于外來人口比較多，所以在購房政策方面管控得更加嚴格，在購買前，最好提前了解清楚才行。下面小編來說一下上海限購政策是什么。

上海限購政策是什么

1、上海本地戶籍的，單身人員可以有一套房，如果是已婚人員名下可以有兩套房。注意，要在2011年1月31日前戶口跟父母共有兩套房才可以。

2、非滬籍：非滬籍只能限購一套住宅，而且還要是已婚的，夫妻雙方要有一個人繳納社保或者，連續(xù)繳納滿5年及以上才可以。

上海購房注意事項

1、 看房注意

購房前，先要了解一下房子的基本信息，比如說位置、戶型、質(zhì)量等配套設(shè)施，再根據(jù)自家的需求來選擇，還要對開發(fā)商的信用跟實力進行考察一下，看看有沒有擁有正規(guī)合法的營業(yè)執(zhí)照等證件。

2、 簽合同時注意

購房時，購房合同簽訂這個環(huán)節(jié)也是要注意，在沒有簽之前，要對合同中各個條件查驗一下，看一下有沒有規(guī)范標準。同時，還要讓開發(fā)商出示五證，這才確保房子質(zhì)量，對于房子的質(zhì)量要再次進行驗證，確保戶型、面積等方面都沒有問題的情況下，如果合同中產(chǎn)生爭議時，就有可能會存在不公平的現(xiàn)象，可以跟開發(fā)商進行協(xié)商修改。

3、 貸款時注意

大多數(shù)的人都是會采用貸款的方式來購房，這邊需要特別注意的，在申請貸款時，所提交的材料一定要保證它的真實性，防止辦理貸款時有所影響，對于貸款額度來說，申請時要量力而行，同時還要根據(jù)自己的經(jīng)濟情況來定。

總結(jié)：關(guān)于上海限購政策是什么相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，在購買前，一定要了解清楚戶籍情況，這樣才能知道自己屬于哪種，才好購房。