房屋使用長久了，就會(huì)出現(xiàn)各種問題，例如墻壁裂縫、樓層漏水等，從而給業(yè)主的日常生活帶來了很大的麻煩。那么樓層漏水怎么處理呢？下面和小編一起來學(xué)習(xí)一下吧。

樓層漏水怎么處理

1、當(dāng)發(fā)現(xiàn)樓層漏水的時(shí)候，應(yīng)該先查清樓層漏水的原因，確定清楚樓層漏水是自己造成的還是樓上的業(yè)主造成的，然后在決定下一步應(yīng)該怎么辦。

2、當(dāng)查清楚樓層漏水是由于自己的原因才導(dǎo)致的話，那就要看看房子是否還在質(zhì)保期內(nèi)，一般情況下，新房的防水質(zhì)保期是五年，假如還在質(zhì)保期內(nèi)的話，那么就可以去找開發(fā)商，開發(fā)商應(yīng)該為此承擔(dān)責(zé)任，對(duì)樓層漏水點(diǎn)進(jìn)行維修。

3、當(dāng)發(fā)現(xiàn)樓層漏水的時(shí)候，應(yīng)該先拍照取證。假如樓層漏水不是自己的原因?qū)е碌?，而是樓上的業(yè)主造成的話，那么當(dāng)發(fā)現(xiàn)樓層漏水的時(shí)候，就應(yīng)該先拍照取證，可以拍一些樓上漏水等圖片，以此來證明是樓上業(yè)主的原因?qū)е碌?，也可以找物業(yè)工作人員、樓上業(yè)主等相關(guān)人士一起來見證。

4、當(dāng)發(fā)現(xiàn)樓層漏水，并且確定是由于樓上業(yè)主而導(dǎo)致漏水的時(shí)候，應(yīng)該找樓上的業(yè)主協(xié)商，表達(dá)維修的意愿或者是進(jìn)行相應(yīng)的賠償。在和樓上業(yè)主協(xié)商的過程中，一定要注意不要意氣用事，語氣應(yīng)該平和些，雙方好好協(xié)商，盡量不要吵架，這樣能找出大家都可以接受的方案。

5、假如樓上業(yè)主不肯好好協(xié)商，也不想做任何的賠償?shù)脑?，那可以去找物業(yè)工作人員幫忙協(xié)調(diào)，傳達(dá)希望樓上的業(yè)主對(duì)漏水的情況采取補(bǔ)救措施以及賠償相應(yīng)損失的想法。

6、假如物業(yè)也協(xié)調(diào)不了的話，樓上業(yè)主一直拒絕承擔(dān)應(yīng)履行的責(zé)任的話，那么業(yè)主可以先自行對(duì)樓層漏水進(jìn)行修補(bǔ)，并且要記下維修的相關(guān)費(fèi)用，然后再根據(jù)相應(yīng)的法律規(guī)定，然后向法院提***訟，提交自己之前取得的相關(guān)證據(jù)，然后通過法院來要求樓上業(yè)主賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

7、假如法院已經(jīng)做出了判決，判決樓上的業(yè)主要賠償相應(yīng)的損失，而樓上的業(yè)主一直不肯履行的話，那就可以請(qǐng)求法院強(qiáng)制對(duì)方執(zhí)行，從而維護(hù)自己的合法權(quán)益。不過如果雙方能夠協(xié)商的話最好是盡量協(xié)商解決，不要上訴到法院，因?yàn)檫@樣不僅耗費(fèi)時(shí)間和精力，還比較麻煩。