1、根據(jù)長沙新發(fā)布的《關于強省會人才購房實施細則》，45周歲(含)以下，具有大專及以上學歷或中級及以上專業(yè)技術資格的人才，落戶長沙并繳納社?；騻€稅后，可在限購區(qū)域內購買首套商品住房，博士、碩士學歷及高級專業(yè)技術資格不限年齡。同時，對湖南省內市州高層次人才，按程序認定后，享受長沙戶籍同等購房待遇。

2、根據(jù)長沙市委、市政府印發(fā)《關于優(yōu)化生育政策促進人口長期均衡發(fā)展的工作方案》，對依法生育兩個及以上子女的本地戶籍家庭，增加1套購房指標。需同時滿足以下3個條件：一是夫妻一方或雙方為長沙戶籍;二是現(xiàn)戶籍家庭有兩個及以上子女，且至少有一個未成年子女(18周歲以下);三是所生育的子女均為依法生育(含合法收養(yǎng))。

注意：對于擬購買家庭首套或第二套商品住房的，符合二孩及以上認定條件但不符合原限購政策規(guī)定的，仍不能憑《實施細則》直接購買商品住房。成年子女名下住房套數(shù)不納入購房人(父母)家庭住房套數(shù)。盤活租賃住房政策和二孩購房政策并行。離異單親家庭享受二孩購房政策。

長沙買房哪個區(qū)好

目前長沙的岳麓區(qū)、雨花區(qū)和天心區(qū)的房子都是比較熱門的，因為地處核心區(qū)，升值空間會比較大一些。但是對于購房者來說，無論購買哪個區(qū)，滿足自身的需求才是最重要的，比如家有小孩，那就應該選擇購買離教育資源近的房產，并且還要盡量靠近工作的地方。

買房要注意哪些問題

1、注意資金問題

現(xiàn)在買房的人大多都是年輕的業(yè)主，沒有特別多的存款，所以在買房的時候，要結合自身的經濟實力來挑選，以免今后負擔太重。買房需要的費用很多，尤其是在大城市中，裝修、家具等費用都會更高一些，建議事先做好預算再來選擇。

2、注意房屋性能方面

在購買房子的時候，更應該注重房子的體積，因為如果樓層高的話，還可以裝修成錯層結構，即使不方便住人，也可以用來收納一些不常用的生活用品。另外，房子的位置也是非常重要的，如果是婚房的話，除了要考慮離單位近一些的，還要考慮到今后孩子的學習問題。