發(fā)布時(shí)間:2025-09-28 06:31:28 瀏覽次數(shù):1
租房能提前退,如果租房合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的,則按照合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行即可。如果合同中沒(méi)有規(guī)定的,可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房時(shí)退還剩余租金的問(wèn)題,經(jīng)雙方達(dá)成一致,則按約定的執(zhí)行即可。
1、租期房合同未到期。如果租房時(shí)簽合同,有協(xié)議提前退房協(xié)議,可以按照協(xié)議流程走,一般是不影響房主收租金的情況,找到新租客方可退租的情況下,再退房。
2、提前通知房東。在租房快到期之前一個(gè)月左右,應(yīng)該與房東取得聯(lián)系,表示自己的想法,是想續(xù)約繼續(xù)住下去,還是想另遷新居,以方便提醒房東在這段時(shí)間是否需要找到新的租賃者,并在此之前對(duì)房子進(jìn)行修繕。但是提前退房的話(huà),押金一般是不退的。
3、打掃房間衛(wèi)生。如果不想在租住了,應(yīng)該和房東商量好后,把自己的物品收拾好后,并打掃一下屋內(nèi)的衛(wèi)生,方便下一位租客租住。
4、讓房東清點(diǎn)屋內(nèi)的物品。確定好提前解除租賃合同,并取得房東同意的。應(yīng)該讓房東清點(diǎn)屋內(nèi)的家電、家具等等一些物品。確定完好無(wú)損后,可退房。
1、正常退房。
當(dāng)租房將要到期,需要退房時(shí),租客需按合同規(guī)定提前通知房東,盡量恢復(fù)房屋原貌,主動(dòng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,與房東協(xié)商搬出時(shí)間。在與房東完成較后的房屋交接之后,房東應(yīng)將押金退還給租客,解除房屋租賃合同。
2、提前退房
當(dāng)時(shí)間并未到達(dá)合同上約定的租賃期限,而租客需要提前退租時(shí),需要依據(jù)租賃合同上的條款進(jìn)行賠償,合理退租。若是合同上沒(méi)有提前退租相應(yīng)條款,此時(shí)應(yīng)分清提前退房原因。若是因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因或者有其他情理之中的理由時(shí),租客可以自主和房東進(jìn)行協(xié)商退租,雙方互相諒解,請(qǐng)房東退還房租和押金,將房屋轉(zhuǎn)租。但是,若是租客因房屋條件問(wèn)題,或者其他非合理性問(wèn)題,租客無(wú)法租住到合同約定期限而強(qiáng)行退租時(shí),租客應(yīng)尋求法律幫助,保護(hù)自己的合法權(quán)益。切忌與房東發(fā)生沖突,需理性解決問(wèn)題。