住宅公寓也是住房的一個種類，其主要的性質(zhì)是以公寓住房為主，雖然跟普通的公寓房性質(zhì)差不太多，但是卻跟普通的住宅房有著同樣的產(chǎn)權(quán)年限。比如我們居住的普通住宅房，它的產(chǎn)權(quán)年限就是70年，而普通的公寓住房則是40年或者50年的產(chǎn)權(quán)，本身這兩個產(chǎn)權(quán)年限上就有著很大的區(qū)別之處。但現(xiàn)在我們所說的住宅公寓，則是在住宅的基礎(chǔ)上建造成了公寓的類型，其性質(zhì)上沒什么太大的變化，只是產(chǎn)權(quán)年限上不同而已。