業(yè)主是指房屋物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人，它擁有房屋的使用權(quán)以及所有權(quán)，可是不具有土地的所有權(quán)。業(yè)主可以是自然人、法人和別的組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業(yè)和建筑上說的業(yè)主本質(zhì)上是相同的，都是指物業(yè)(產(chǎn)權(quán))所有者，而房屋租賃人不是業(yè)主。"