一類工業(yè)用地什么意思

目前，土地用地可以分很多類，不同的類別，使用性質(zhì)不一樣。那么，接下來為大家介紹一類工業(yè)用地什么意思。

一、一類工業(yè)用地什么意思

一類工業(yè)用地是按照用途區(qū)分的一類，是對居住、公共設(shè)備等無干擾、無污染的工業(yè)用地。另外，一類工業(yè)用地行業(yè)包括：保險業(yè)、銀行業(yè)、計算機(jī)服務(wù)業(yè)、零售業(yè)，倉儲業(yè)等等。

二、工業(yè)用地和商業(yè)用地的區(qū)別有哪些

1、定義不同

工業(yè)用地指的是用于建設(shè)工廠、建筑安裝場地、手工業(yè)作坊等;商業(yè)用地指的是用于建設(shè)商業(yè)用房等。

2、地價不同

工業(yè)用地的價格要比商業(yè)用地價格更便宜。

3、獲取方式不同

工業(yè)用地是通過劃撥的方式獲取，商業(yè)用地是通過招標(biāo)、拍賣方式獲取。

4、區(qū)域不同

工業(yè)用地一般在郊區(qū);商業(yè)用地一般在市區(qū)。

三、工業(yè)用地怎樣轉(zhuǎn)商業(yè)用地

1、可以寫變更申請，逐級上報審批簽字，然后拿著審批文件到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃變更，補交土地出讓金，經(jīng)規(guī)劃部門審查，市政府同意后，需補交土地出讓金改變用地性質(zhì)。

2、弄清楚該地的使用權(quán)，建設(shè)項目是否符合規(guī)劃用地性質(zhì)，是否適合該地實施所建項目，然后進(jìn)行審批，由規(guī)劃土地管理部門和有關(guān)機(jī)構(gòu)出具《項目用地預(yù)審意見》。

小編總結(jié)：關(guān)于一類工業(yè)用地什么意思就介紹到這里了，看完之后希望對大家有所幫助，如果想要了解更多相關(guān)知識，可以注本站資訊。