小區(qū)綠化標(biāo)準(zhǔn)是什么

相信很多人在購買房屋時，不僅會觀察房屋還會仔細(xì)看小區(qū)的環(huán)境及設(shè)施等，因小區(qū)環(huán)境對以后居住有較大的影響，那么小區(qū)綠化標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、小區(qū)綠化標(biāo)準(zhǔn)是什么

有以下三點標(biāo)準(zhǔn)：

1、封閉管理：保證小區(qū)環(huán)境的安全與安靜，小區(qū)應(yīng)進(jìn)行封閉管理。

2、足夠的綠化面積：新住宅建設(shè)的綠地率不低于30%，舊住宅不低于25%。而綠地指標(biāo)組團(tuán)不低于0.5平方米/人，小區(qū)不小于1平方米/人，且不少于1/3的面積在標(biāo)準(zhǔn)日照覆蓋范圍外。

3、方便居民：小區(qū)的綠地該接近居民住宅，才能方便居民觀賞與使用。

二、小區(qū)的好壞怎么辨別

1、容積率

容積率是衡量建設(shè)用地使用強(qiáng)度的重要指標(biāo)，它直接涉及到地塊內(nèi)地上總建筑面積和建筑用地面積的比值。因此為保證居住質(zhì)量，那么高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過3。

2、綠地率

綠地率是衡量社區(qū)環(huán)境質(zhì)量的關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)，直接反映了社區(qū)內(nèi)各類綠地面積占用地面積比例。通常，綠地率越高就會越好，一個優(yōu)質(zhì)的居住社區(qū)，那么它的綠地率就不能低于30%。

3、建筑密度

建筑密度會直接反映環(huán)境質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)，在范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和和占用地面積間的比值。因此為確保有足夠的空地和綠地，居住社區(qū)的建筑密度一般不應(yīng)超過30%。

4、樓間距

在兩棟樓房間前后間距不能少于第一棟樓高度的1.2倍，如第一棟樓有18層，每層為3米，那么兩棟樓之間的距離就是在54米乘1.2，為64.8米。

文章總結(jié)：好了， 以上是小區(qū)綠化標(biāo)準(zhǔn)是什么的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注本站，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。