組合貸款流程：１、提出申請(qǐng)。申請(qǐng)買房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料；２、簽訂合同。申請(qǐng)買房組合貸款人獲得住房公積金個(gè)人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的公積金個(gè)人住房貸款委托通知單，向貸款企業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款。申請(qǐng)通過后，需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證；３、辦理抵押保險(xiǎn)。簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用，將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管；４、開立帳戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款企業(yè)銀行開立存款專戶。５、支用款項(xiàng)。申請(qǐng)買房組合貸款人在銀行營業(yè)會(huì)計(jì)前臺(tái)填制買房組合貸款存憑證，然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。組合貸條件：１、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，申請(qǐng)購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。２、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款企業(yè)銀行要求提供的其他證明文件。３、是一個(gè)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工，購房組合貸款人具有合法的身份。４、申請(qǐng)購房組合貸款人符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件。５、申請(qǐng)購房組合貸款人有所購買房屋價(jià)錢２０％以上的自籌資金，并保證這些錢用于支付所購買房屋的首付款。６、有貸款企業(yè)銀行認(rèn)可的東西進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)或自然人作為保證人。