外墻漏水如何處理 外墻漏水處理需謹(jǐn)慎

外墻漏水讓許多業(yè)主感到頭疼，外墻漏水主要是房屋建筑過(guò)程中因?yàn)槟撤N原因而導(dǎo)致了房屋外墻滲水的現(xiàn)象，而當(dāng)房屋外墻一旦出現(xiàn)滲水現(xiàn)象后便很難找到滲水源頭。因此，面對(duì)外墻漏水這些問(wèn)題他們束手無(wú)策，不知該如何處理。那么，接下來(lái)小編為大家介紹外墻漏水如何處理。

一、外墻滲漏的危害

我們應(yīng)該都必須明白如果外墻滲漏嚴(yán)重將會(huì)降低工程結(jié)構(gòu)的耐久性、安全性，因?yàn)轫胖写嬖诳障读芽p，砌體的塊材和砂漿中也存在空隙和裂縫，外墻滲漏后，水進(jìn)入其中，如遇氣溫降至零度以下，則水結(jié)成冰，其體積膨脹約90%，將直接擠壓材料，致使材料表層剝蝕；同時(shí)內(nèi)部剩余水被擠壓，使材料內(nèi)部也產(chǎn)生壓應(yīng)力，從而引發(fā)裂縫，或致使裂縫進(jìn)一步擴(kuò)展，這種現(xiàn)象稱之為凍蝕。材料的孔隙率越大、裂縫越多、含水量越大及濕度越低，則凍蝕越嚴(yán)重。隨著使用年限的增加，凍蝕也越來(lái)越嚴(yán)重。凍蝕的結(jié)果導(dǎo)致材料的截面不斷減小及裂縫不斷增多增寬增長(zhǎng)，材料的承載能力也不斷下降。這是非常嚴(yán)謹(jǐn)與恐怖的。

砼保護(hù)層被破壞，還會(huì)導(dǎo)致鋼筋銹蝕，則鋼筋的截面會(huì)不斷減?。涣硗怃摻钿P蝕其體積膨脹約1-4倍，則會(huì)擠壓砼，從而引發(fā)裂縫或裂縫進(jìn)一步擴(kuò)展，甚至崩脫砼保護(hù)層。所有這些都將會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)耐久性和安全性降低。

二、外墻漏水如何處理

1、仔細(xì)檢查空鼓、開(kāi)裂的范圍，做好標(biāo)記，然后將空鼓、開(kāi)裂部位鑿除，露出原始基面，墻面如有開(kāi)裂處需鑿成V型開(kāi)口，把浮灰清理干凈，并灑水濕潤(rùn)。

2、用勞亞爾水不漏按水灰比1：3加水混合，迅速攪拌成漿體，用手捏成膠泥團(tuán)，至稍微燙手時(shí)，迎V型開(kāi)槽處按壓密實(shí)。

3、用勞亞爾砂漿防水劑與水泥按1：2～3混合攪拌成防水素灰漿，均勻涂刷在需修補(bǔ)處。

4、將勞亞爾砂漿防水劑與水泥、砂子按重量比1：2：6混合攪拌成防水砂漿，按普通抹灰方式涂抹在需修補(bǔ)處，同時(shí)順帶找平基面。

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