房子平方按照長(zhǎng)×寬計(jì)算，計(jì)算公式可以用S=a×b來表示，其中a代表長(zhǎng)，b代表寬，而S則代表房屋平方面積。一般來說房子都矩形的，在測(cè)量出房子的長(zhǎng)寬之后，用長(zhǎng)×寬計(jì)算出房子的面積。比如說房子為規(guī)整的長(zhǎng)方形戶型，房子長(zhǎng)為10米，寬為7米，房子為70平方。如果房子為非規(guī)整的戶型，可將其劃分為多個(gè)長(zhǎng)方形，在計(jì)算出房子各個(gè)區(qū)域的面積之后，將各個(gè)面積相加計(jì)算出房子的面積。

房子建筑面積怎么算

1、按照建筑物外圍投影面積計(jì)算。

2、若是一些形狀不規(guī)則的單元房，比方說像弧形陽臺(tái)和電梯房等這些，我們可直接劃分面積進(jìn)行計(jì)算。

3、倘若是兩戶或是多戶家庭使用一個(gè)梯子或是公共墻部分，那就定為多家共攤面積計(jì)算。

4、共用區(qū)域?yàn)闃翘蓍g，電梯間和走廊等。

住宅建筑面積包含內(nèi)容

1、輔助面積

這種就是住宅建筑樓層中不直接用于住房與生活室內(nèi)中的凈使用面積，包括走道，廚房與衛(wèi)生間等。

2、使用面積

這說的就是住宅在各平層當(dāng)中因生活應(yīng)用的凈面積，計(jì)算住宅面積，在以前它主要就是計(jì)算和征收公共住宅才會(huì)應(yīng)用到的，而如今也會(huì)直接使用到面積進(jìn)行計(jì)算，這樣可直觀反映出應(yīng)用面積。

3、建筑面積

事實(shí)上房子的建筑面積就是外墻包含周圍的水平面積，若是高層住宅面積的，通常就是各樓層建筑面積的和再進(jìn)行計(jì)算。

4、住宅的公共面積

在建筑樓房時(shí)，都會(huì)設(shè)計(jì)一些公共走廊，樓梯和電梯等，這樣也是為了方便業(yè)主出入，因此開發(fā)商就會(huì)在出售房屋時(shí)先會(huì)計(jì)算每戶的房屋建筑面積，后計(jì)算公共占用面積總和后再進(jìn)行分配到每一戶，這樣完全就不存在面積糾紛問題。