相信很多人對于房產(chǎn)知識(shí)都比較陌生，特別是沒有買房經(jīng)驗(yàn)的人，更是不了解。房產(chǎn)的形式有很多種，包括存量房和增量房等。那么增量房是什么意思呢？買房有哪些注意事項(xiàng)呢？接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

增量房是什么意思

指的是一手房，就是地產(chǎn)商新蓋好的商品房，換句話說就是能夠增加目前房屋數(shù)量的房產(chǎn)。它跟房產(chǎn)稅息息相關(guān)，其原始價(jià)值和評估的價(jià)值很接近。跟增量房對應(yīng)的是存量房，存量房指的是已經(jīng)被購買過或者自建獲取所有權(quán)證明的房屋。

買房有哪些注意事項(xiàng)

1、按照合法程序和標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同

交易的時(shí)候雙方應(yīng)該按照相關(guān)的要求訂立標(biāo)準(zhǔn)的合同，逐條審核條款，確認(rèn)無異議后才能簽字。此外，確定簽合同前，要核實(shí)清楚房屋的實(shí)際面積，周邊配套情況等。還可以進(jìn)行同地段的價(jià)格對比，以免上當(dāng)受騙。還要落實(shí)小區(qū)的安保措施，這樣人身和財(cái)產(chǎn)安全才有保障。

2、事先約定交房時(shí)限

很多人都遇到過地產(chǎn)商遲遲不交房的情況，為了避免這種現(xiàn)象的發(fā)生，簽訂合同時(shí)應(yīng)該寫清楚具體的交房時(shí)間，還要協(xié)商好延期交房的處罰等。

3、核實(shí)相關(guān)證件

最重要的是檢查地產(chǎn)商有沒有售房的資格，看看他們有沒有五證，記住要看原件，因?yàn)閺?fù)印件容易造假。假如是代理機(jī)構(gòu)的話，要檢查有沒有《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明》和《營業(yè)執(zhí)照》等。

文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的增量房是什么意思以及買房有哪些注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。如果想了解更多的資訊，請繼續(xù)關(guān)注本站。