農(nóng)村房屋繼承法新規(guī)定

關于農(nóng)村房屋的繼承，國家是有相關法律法規(guī)的，很多人對此都不是非常了解，那今天我們就來看一看農(nóng)村房屋繼承法新規(guī)定。

國家土地局關于《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第四十九條規(guī)定：繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權。由此可知，宅基地所有權不能繼承，但可以繼承宅基地的使用權。

繼承條件：

1、根據(jù)中華人民共和國繼承法第十條規(guī)定，遺產(chǎn)按下列順序繼承：*順序：配偶、子女、父母，第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

2、繼承人必須是村集體成員

父母農(nóng)村房屋如何繼承

父母農(nóng)村的房子是如何繼承的，相信很多人都比較關心這間事情，下面小編就給大家來詳細說一說這個問題。

繼承人持本人身份證、原宅基地使用證、相關產(chǎn)權證明到當?shù)貒敛块T申請，經(jīng)勘察核實后，土地管理部門會為繼承人頒發(fā)新的集體土地使用證。

至于繼承后能否翻建住房，還要看當?shù)卮彐?zhèn)制定的住房建設規(guī)劃。繼承人蓋房時要先向當?shù)卮彐?zhèn)土地管理部門申請，經(jīng)審核符合建房要求后，方可依法開工建設。

雖然說在農(nóng)村，自己所使用的土地是屬于集體所有的，但是自己建造的房子卻是屬于自己的個人財產(chǎn)，這個是可以進行繼承的，一般按照繼承順序進行。

老人私自立遺囑有效嗎

在房屋繼承的時候老人私自立了遺囑，對于這個問題很多人都有一些疑問，那老人私自立遺囑有效嗎？

老人私自立的遺囑屬于自書遺囑，如果滿足以下條件是有效的：

1、由立遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

2、立遺囑人必須具有完全的民事行為能力。

3、必須是立遺囑人的真實意思表示。

4、遺囑的內(nèi)容不得違反法律，不得損害國家、集體的利益。

5、遺囑應為缺乏勞動能力而沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。

立遺囑人所立的自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑，只要遺囑內(nèi)容合法、形式要件完整即可。

自書遺囑應當由遺囑人親筆書寫遺囑的全部內(nèi)容并簽名，注明年、月、日。自書遺囑屬于遺囑中的特殊形式，是指遺囑人親筆制作的書面遺囑，遺囑人有權依照法律的規(guī)定，根據(jù)自己的意志對死后的財產(chǎn)預先做出處分。