買房時，對于房子各方面的信息都會金星了解，其中就有朝向、樓層、面積、容積率等等，那房屋容積率多少合適呢?一起來了解看看吧。

一、房屋容積率多少合適

容積率一般保持在0.3-6.0是比較合適的，它在房屋項目代表了總建筑面積與建筑用地的占比情況。別墅建筑的容積率，一般在0.8以內(nèi)。多層住宅項目容積率，一般在0.8-1.5。小高層住宅項目容積率，一般在1.5-3.0。高層住宅項目容積率，一般在3.0-6.0。建筑容積率并不是項目開發(fā)商可以隨意決定的，在要在***規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)置。

對于發(fā)展商來說，容積率越高，就越賺錢，而對于住戶來說，容積率越低，舒適度越高，因此在買房的時候，就考慮到容積率情況，優(yōu)先選擇低容積率的住宅項目。

二、買房要注意哪些因素

1、考慮地段

買房時，對于地段是首先要考慮的，它決定了今后居住和活動區(qū)域，應(yīng)該將其放在首位來考慮，可以優(yōu)先考慮靠近市中心的位置，其交通和配套設(shè)施都會更完善一些，對生活方面是很有幫助的，而且后期要換房的話，出售的市場也是比較大的，可以比較快的售出。

2、考慮價格

買房不要盲目，要衡量好自身的經(jīng)濟(jì)實力，避免出現(xiàn)房貸壓力過大，導(dǎo)致的幸福度急劇下降，不要盲目跟風(fēng)購買。若是自身經(jīng)濟(jì)水平比較普通的情況下，可以選擇貸款購買，同時要注意貸款的方式。

3、考慮戶型

房子戶型選擇是比較多的，但在一個房產(chǎn)項目中戶型有限，很有可能是選不到適合的戶型。若是購買小戶型的話，要盡量挑選方正的格局，避免空間浪費。

編輯總結(jié)：看到這里相信大家對房屋容積率多少合適已經(jīng)有所了解了吧，如果您想要了解更多相關(guān)知識，可以關(guān)注我們本站哦。