1、破壞市場穩(wěn)定房價是市場自由浮動的，開發(fā)商隨意降價可能引發(fā)其他開發(fā)商跟風降價，從而導致整個房地產(chǎn)市場陷入混亂。此時，消費者的信心會受到極大的打擊，不僅導致市場失去穩(wěn)定性，而且可能會讓購房者承擔開發(fā)商無法滿足的房貸和利息。

2、損害消費者權益開發(fā)商非法降價銷售，雖然可以吸引一部分消費者選房，但卻損害廣大消費者的合法權益。如果開發(fā)商在交易過程中出現(xiàn)逃稅或是以不正當手段獲取了利潤，不僅會損害消費者資金利益，而且也會損害公眾的社會利益。

3、影響行業(yè)可持續(xù)發(fā)展如果開發(fā)商通過不正當競爭手段非法降價銷售，不僅會導致市場穩(wěn)定性下降，還會對整個房地產(chǎn)行業(yè)造成負面影響。這將使得其他開發(fā)商也無法通過合法手段獲取利潤，從而進一步破壞整個行業(yè)的市場秩序，最終可能導致行業(yè)垮臺。

4、擾亂市場價格信號開發(fā)商非法降價銷售，不僅會擾亂市場價格信號，也會對整個經(jīng)濟體系造成重大風險。此時，政府不得不介入干預，最終可能對經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生負面影響。

開發(fā)商大幅度降價會造成什么影響

1、開發(fā)商。房產(chǎn)開發(fā)是一項十分耗費資金的工程，開發(fā)商之所以愿意瘋狂投入資金，那是因為有利可圖。如果房價出現(xiàn)大幅下跌，那開發(fā)商可就陷入艱難的抉擇了。如果繼續(xù)投入資金開發(fā)，那只會虧得越來越多。但是，如果成為爛尾樓，那不僅會虧錢，也會砸了自己的招牌。而且，一旦開發(fā)商出現(xiàn)降價銷售的情況，那老業(yè)主必然會打砸售樓處。開發(fā)商將會陷入兩難的選擇。

2、銀行壞賬多。一般來說，開發(fā)商在建造樓盤時，都會采取銀行貸款的方式來進行。而購房者在買房時也會選擇銀行貸款。由此可見，銀行在樓市中的資金可是十分巨大的。如果房價出現(xiàn)大幅下跌，那么開發(fā)商必然無錢還貸，而購房者又選擇棄房斷供，最終銀行壞賬必然會大增，恐怕會有不少銀行走向破產(chǎn)倒閉。

3、經(jīng)濟發(fā)展差。房地產(chǎn)作為國家的一大支柱產(chǎn)業(yè)，始終帶動著其他各行業(yè)的快速發(fā)展。如果房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)風吹草動，必然會給其他行業(yè)帶來一定的沖擊，進而影響我國經(jīng)濟發(fā)展。