2020年成都購房新政策

成都2020年的購房政策，很多人都不是非常理解，那下面小編就給大家來說一說2020年成都購房新政策。

1、在成都購房區(qū)需要有戶口才能買房，若沒戶口的，則需有穩(wěn)定的工作且繳納兩年的社保；

2、擁有成都戶口，且滿足名下沒房產(chǎn)或只有一套房產(chǎn)，可買一套房；

3、外來購房者需有合法的身份證，并且具有良好的征信記錄。

外地人在成都市買房需繳納2年社保，成都住房限購新政出臺，將二手房納入限購范圍。購房者在成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)購買住房，應(yīng)具有限購區(qū)域戶籍或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)。

離成都*近不限購區(qū)域

成都的區(qū)域面積還是很大的，在一些區(qū)域?qū)嵭邢拶徴?，但也有一些區(qū)域沒有實行限購政策，那離成都*近不限購區(qū)域是哪里呢？

成都不限購區(qū)包括新津、金堂、彭州、青白江、崇州、仁壽視高等。

在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內(nèi)購買住房的，購房者須具有限購區(qū)域戶籍，或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上。

成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)限購政策按成辦發(fā)〔2016〕45號文件執(zhí)行，但其中非本區(qū)戶籍居民須連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上。

成都限購已被中介破解

成都的限購政策讓不少人都失去了購房資格，但有中介說有辦法幫你買房。那下面我們就來說一說成都限購已被中介破解方面的相關(guān)問題。

限購政策是法律規(guī)定，為了切實堅持住房的居住屬性，堅決遏制投機炒房行為，持續(xù)保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展而制定，一般是沒有破解方法的，但是在特定情況下，住房可能不屬于限購范圍，例如成都通過繼承、遺贈和直系親屬之間贈與等非買賣途徑取得住房的，不屬于住房限購范圍等。

1、拍賣取得住房的，須執(zhí)行住房限購、限售政策，取得的住房計入自有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)。

2、因法院生效裁判文書（不含法院調(diào)解書）取得住房不屬于住房限購范圍，但取得的住房計入自有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)；通過繼承、遺贈和直系親屬之間贈與等非買賣途徑取得住房的，不屬于住房限購范圍，但取得的住房計入自有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)。

3、集體土地上的住房不計入自有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)；共有人之間的份額買賣不屬于限購范圍，但取得的份額納入限售范圍，須取得不動產(chǎn)權(quán)證后滿3年方可轉(zhuǎn)讓。