復(fù)式樓是什么意思 復(fù)式樓分類

近年來(lái)復(fù)式樓受到了不少業(yè)主的歡迎和喜愛(ài)，但還是業(yè)主不太能分清復(fù)式樓和躍層，那么復(fù)式樓是什么意思，復(fù)式樓又有那些特點(diǎn)，只要分清了這幾點(diǎn)，對(duì)于復(fù)式樓的問(wèn)題也就迎刃而解了。

復(fù)式樓是什么意思

復(fù)式樓是什么意思呢?其實(shí)，從簡(jiǎn)單層面上講復(fù)式房就是兩層或者是兩層以上的房子，這樣的房子有一個(gè)共同的特點(diǎn)就是房子的空間一般都比較大，所以才被取名叫做復(fù)式房，但也要求著購(gòu)買(mǎi)者有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

一般有套間和上下層的住房才能叫復(fù)式房，但面積足夠大設(shè)計(jì)精巧的單層住房也可以叫復(fù)式房。

復(fù)式房是位于樓房最頂層，一套住宅內(nèi)用樓梯連接的上下兩層，一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅，其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。復(fù)式住宅是一種經(jīng)濟(jì)型房屋。

復(fù)式樓是什么意思?復(fù)式房在概念上是一層，實(shí)際為兩層房，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g，在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來(lái)做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積。

復(fù)式樓分類之傳統(tǒng)復(fù)式

其實(shí)，所謂復(fù)式住宅指的是以三維空間立體設(shè)計(jì)的新概念住宅，它把住宅的空間分為“動(dòng)”與“靜”兩個(gè)部分。說(shuō)到底其中的關(guān)鍵點(diǎn)是，復(fù)式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)要高，可在局部設(shè)計(jì)出夾層，安排臥室以及書(shū)房等，并且用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。從這一點(diǎn)來(lái)說(shuō)，它與躍層住宅還是有著本質(zhì)的區(qū)別。

復(fù)式樓分類之新潮錯(cuò)層

此類樓盤(pán)更準(zhǔn)確的稱謂是錯(cuò)層，主要指的是一套房子不處于同一平面，即房?jī)?nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽(yáng)臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上。所以它并不是兩層的上下分隔，只是同一層但地面高度有不同罷了。其實(shí)這是開(kāi)發(fā)商為迎合市場(chǎng)需求而推出的一種房型設(shè)計(jì)，包括左右錯(cuò)層即東西錯(cuò)層，一般為起居室和臥室錯(cuò)層;前后錯(cuò)層即南北錯(cuò)層，一般為客廳和餐廳的錯(cuò)層等。

雖然從復(fù)式房的占地面積來(lái)看，可能不大，但是復(fù)式房不是以占地面積來(lái)衡量房子大小的，而是以房子的層數(shù)來(lái)計(jì)算的，復(fù)式房大多都建在郊區(qū)，因?yàn)槿绻ㄔ诔鞘兄行?，那么這種復(fù)式房一定很搶手，而且價(jià)格也一定很貴，所以建在郊區(qū)是最合算的。如果你正為復(fù)式房所動(dòng)心，那么就在購(gòu)買(mǎi)復(fù)式房之前，先認(rèn)真的學(xué)習(xí)和了解一些關(guān)于復(fù)式房的相關(guān)知識(shí)吧。

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