老房刷新步驟及注意事項，翻新問題輕松搞定！

經過多年的時光磋磨，當年大受歡迎的裝修風格已然跟不上潮流，因此許多用戶為了擁有一個新的居住空間，會對墻面進行重新粉刷，那么老房刷新步驟及注意事項有哪些呢?本期小編就為大家來講一講老房刷新的那些事。

一、老房墻面常見問題

1、墻面粉塵化

出現(xiàn)這種狀況的原因通常是低溫操作、涂層過薄、不用底漆等等，所以為了防止這類問題的出現(xiàn)，在施工時一定要把好關，另外針對這類問題解決方法是去除粉化部分，直至露出堅實基面，打底重涂。

2、老房子墻面開裂、剝落

若是使用劣質的原料或者涂厚層過厚過薄都會引起這種狀況，另外表層處理不當也極易使得墻面出現(xiàn)開裂、剝落現(xiàn)象，對于這種問題應刷去松脫物，打磨表面，磨毛邊緣，用盡量少的有一定持久性和耐水性的膩子。

二、老房刷新步驟

01、舊墻的基礎處理

舊墻的基礎處理主要是指根除墻面的原有裝飾，一般包含墻面原有乳膠漆和膩子層的根除、原有木裝飾、原有其它外表裝飾物如墻紙等的撤除等。

02、墻面刷新過程

1、整理墻面

①老墻面翻新前必定要做墻面基底處理，粉化嚴重、空鼓脫落嚴重、開裂嚴重、發(fā)霉嚴重的要悉數根除，嚴重的要鏟除到原墻面，用高強石膏找平，刮防水膩子，這樣相當于完全重新做了一次墻面，預算肯定會高些，因為更多使用了新的材料和人工。

注意：墻面要涂刷界面劑，以便增加表面的附著力;老墻面有必要的話可全墻掛網，防止墻面開裂;墻面的基礎處理要根據墻面的具體情況，具體施工(局部鏟除修補、鏟除至石膏層膩子滿批、鏟除至原墻水泥層)，以便靈活掌握預算和工期。

②假如只裝修了一兩年的墻面翻新，墻體的耐水膩子還能用，不用徹底根除，用鋼刷和砂紙打磨墻面后(便于新涂料和墻體粘結)，即可從頭涂刷乳膠漆。

2、涂刷底漆

墻面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護面漆，提升面漆的質感和遮蓋力。關于老房刷新，墻面必定要做底漆，直接上面漆的話，日后墻面容易起泡發(fā)霉，太陽照曬時間長了也容易變色。

3、大面積修補

關于已上漆墻面的修補，相對而言，很難達到理想效果。所以關于已上漆墻面的修補最佳是整塊墻面或是盡可能地挑選較大面積進行墻面刷新修補，這樣不但能夠盡量防止發(fā)生色差，修補后的質量也更好。

4、防色差

墻面發(fā)生色差，這是墻面刷新時盡量防止的。為此，應該留意依照油漆桶的闡明配比涂刷，最佳預算好用量。一次預備足夠的量，這樣能確保墻面色彩盡可能相同。

三、老房刷新注意事項

1、要查看墻面是不是平坦、堅硬，不妨找個硬些的物品，譬如螺絲刀或是鑰匙等，在墻面刮一下，看是不是會發(fā)生掉渣的狀況，若是有，表示墻面不堅硬平坦，并且還要仔細檢查墻面是不是有縫隙。有時候舊墻已太過老舊，已沒有翻新的必要了，所以刷新墻面時一定要檢查。

2、舊房墻面刷新的時候，免不了會有涂料或是膩子掉落的現(xiàn)象，所以應該提早把房間里的家居掩蓋起來，防止收到損壞。

3、五年以上的耐水膩子因為材料老化，在二次翻新時有必要根除至墻底，不然會影響往后墻面乳膠漆的施工質量和翻新后的長期使用。

4、老房子的通風條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發(fā)生化學反應，致使墻面泛黃。所以墻面刷新要加強通風，實在不行，要放置幾臺電風扇以加強通風作用。

5、在進行空間改造的時候，要了解房子的墻體特色，裝修中肯定不能拆的墻屬于承重墻，有些非承重墻也不能隨意拆改，不然會對房子安全造成嚴峻影響。

四、老房刷新驗收注意事項

1、基層膩子沒有刮平

刷漆前的墻面處理尤為的重要，而恰恰是這個過程，最容易出貓膩，很多施工隊為了節(jié)省時間和工作量，通常沒有將墻面處理平整干凈，就急著做后面的工作，基底處理很重要，因為會直接影響到整體的使用年限，首先要將松散的墻面鏟除掉重新用膩子粉填補，然后將墻面重新批刮膩子粉才行。還有就是在涂刷膩子的時候，又沒有使用工具確保涂刷平整。

2、墻面基層不平整

很多時候，施工隊找平的時候沒有用靠尺，或者是批膩子時候沒有把握好厚度，因此會出現(xiàn)墻面不平整的狀況，有的裝修公司會把這個理由往建筑商身上推，這個時候業(yè)主就需要注意。

3、省去打磨時間

俗話說，十分漆工，三分在于打磨，可見打磨在刷漆過程中的重要性，一般刮過膩子的表面，都非常粗糙，因此在膩子和底漆干后，一般都需要砂紙進行打磨一遍，獲得較為平整的表面，來增強涂層的附著力。但是施工隊為了節(jié)省時間，通常用砂紙隨便擦擦，裝裝樣子，更有甚者，直接省去這一步驟。

4、減少涂刷遍數

一般墻面刷漆的次數為一底兩面，即一遍底漆，兩遍面漆，不良裝修公司在施工的時候，往往不刷底漆或者只刷一遍面漆，因為效果差別不大，如果業(yè)主不盯住的話，短時間內很難發(fā)現(xiàn)問題。

5、忽略底漆的重要性

很多裝修公司為了節(jié)省時間并不注重底漆，認為底漆是在里面的，沒有關系，面漆更重要一點，實際上，并不是這樣的，底漆的主要功能是提高面漆的附著力，增加面漆的豐滿度，提供抗堿性與防腐功能，同時也可以保證面漆的均勻吸收，使油漆發(fā)揮到最佳效果，因此，在盯施工的時候，業(yè)主一定要注意了!

6、涂料兌水過多

一般刷漆過程中，乳膠漆本身來說，不兌水才是好的，但是因為牽扯到施工問題，沒有兌水的乳膠漆非常的粘稠，工人很不好施工，這樣不僅導致工價高，而且施工不好也很麻煩，因為通常情況下，都會兌水，在刷漆的之前，往往需要根據涂刷面積計算出大概的用漆量，從而提前采購。一些不良施工工人，在調配涂料的時候，可能會采取加過多的水的手段，這樣涂刷一遍下來，會省下不少原漆，之后可能落入工人手中。但是刷的是兌水過多，調配過稀的漆，墻面的漆膜過薄，很容易被劃傷、發(fā)霉等。

7、以劣充好 調換涂料

最嚴重的一種偷工減料行為就是通過各種方法將業(yè)主選購的優(yōu)質品牌涂料更換為劣質的假冒偽劣產品。業(yè)主如果不懂行，稍微粗心點的話，就很難發(fā)現(xiàn)問題。