《合同法》規(guī)定：由于不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同。但現(xiàn)在各商業(yè)貸款合同缺乏對(duì)不可抗力因素如何解除合同進(jìn)行條款約束。各家商業(yè)銀行負(fù)責(zé)人在5月19日對(duì)此問題均表示，作為商業(yè)運(yùn)作的銀行，不可能說減免就減免，不過會(huì)給客戶提供寬限措施。農(nóng)業(yè)銀行副行長(zhǎng)張?jiān)平榻B說，由于許多住房成為危樓無法使用，農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款面臨著較大的風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，地震帶來的個(gè)人按揭貸款損失10.5億元。中國(guó)銀行副行長(zhǎng)朱民表示，將根據(jù)國(guó)際慣例逐漸處理個(gè)人房貸問題。在現(xiàn)在這一個(gè)階段，只能做到不收罰息、不計(jì)入個(gè)人檔案，不過他也表示“我們會(huì)本著人道化的方式處理這一問題”。中國(guó)工商銀行副行長(zhǎng)張福榮表示，對(duì)于個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，工商銀行在這一段特殊階段會(huì)采取提供一段寬限期、延長(zhǎng)貸款期限、延長(zhǎng)貸款的還款期限、對(duì)違約客戶減免罰息、對(duì)違約客戶不登記違約記錄等措施來減少災(zāi)區(qū)用戶的負(fù)擔(dān)。廣東某律師事務(wù)所主任律師對(duì)此問題表示，一般情況下地震后房子倒塌，房貸還要繼續(xù)還的?！岸P(guān)鍵的問題是業(yè)主是否身故，倘若人死了也沒有遺產(chǎn)，不用還了。要是有遺產(chǎn)，將優(yōu)先用作還貸。倘若人存活，房子因地震倒塌是不能作為不還款抗辯斷供的理由?！?/p>