建筑施工許可證

一、什么叫建筑工程許可證 建筑工程施工許可證是1999年12月1日辦法的規(guī)定條例。是為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，根據(jù)《中華人民共和國 建筑法 》，在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上人民***建設(shè)行政主管部門(以下簡稱發(fā)證機(jī)關(guān))申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民***建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。 二、建筑工程許可證如何辦理 (一)申請(qǐng)人提出申請(qǐng) (二)需提交的資料： 1、《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》一式貳份(原件); 2、立項(xiàng)批文和投資許可證; 3、土地使用權(quán) 證和建設(shè)工程用地許可證; 4、拆遷 許可證或施工現(xiàn)場是否具備施工條件(原件); 5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證; 6、中標(biāo)通知書或洽談確認(rèn)單; 7、建設(shè)工程承包合同 副本(原件); 8、資金證明(原件); 9、質(zhì)量監(jiān)督委托書; 10、建設(shè)工程開工安全生產(chǎn)條件備案表; 11、監(jiān)理合同及監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照 、本工程監(jiān)理人員名單、證書復(fù)印件、聯(lián)系電話或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況; 12、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場安全生產(chǎn)專職管理人員的三類人員證書原件; 13、施工組織設(shè)計(jì)(附項(xiàng)目現(xiàn)場管理人員名冊); 14、項(xiàng)目經(jīng)理證及項(xiàng)目經(jīng)理手冊、聯(lián)系電話; 15、圖紙審查批準(zhǔn)書和審查合格全套施工圖紙及技術(shù)資料(原件); 16、建設(shè)工程竣工檔案 承諾書 ; 17、安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目總費(fèi)用、預(yù)付情況和支付計(jì)劃證明(加蓋建設(shè)、施工單位公章。原件); 18、外地施工(監(jiān)理)企業(yè)提供進(jìn)金登記備案表; 19、提交定額測定費(fèi)收據(jù)復(fù)印件; 20、法律 法規(guī) 所要求提供的其他材料。 (三)到建筑工程管理科辦理 (四)建筑工程管理科受理后十五個(gè)工作日內(nèi)作出是否許可的決定;資料符合要求。 任何一個(gè)管理辦法的出臺(tái)或者實(shí)施都是為了更好的維護(hù)這個(gè)行業(yè)在市場中的秩序。同樣 工程施工許可 證也是為了維護(hù)施工秩序以及對(duì)施工活動(dòng)的監(jiān)督而必須要有由施工單位辦理的證件。如果你想更順利的施工，那你就按照上面的流程進(jìn)行工程施工許可證的申請(qǐng)。

一、建筑施工許可證辦理?xiàng)l件 根據(jù)規(guī)定建筑工程施工前必須辦理建設(shè)工程施工許可證，否則不得擅自開工。當(dāng)項(xiàng)目各種施工條件完備時(shí)，建設(shè)單位就開工項(xiàng)目向工程所在地縣級(jí)以上單位申請(qǐng)施工許可證。項(xiàng)目施工許可證辦理可以讓項(xiàng)目擁有合法的開工憑證，建設(shè)單位可以如期進(jìn)行工程施工。另外，施工許可證也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。 根據(jù)《 建筑法 》規(guī)定，申請(qǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1、施工場地已基本具備施工條件; 2、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù); 3、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證; 4、需要 拆遷 的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求; 5、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位。 6、有滿足相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的施工圖紙; 7、已在質(zhì)量監(jiān)督主管部門及安全監(jiān)督主管部門辦理相應(yīng)的質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊手續(xù); 8、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，工期不足1年的，到位資金不得少于 工程合同 價(jià)款的50%;工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30%。 二、申請(qǐng)辦理施工許可證，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行： 1、建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》。 2、建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》，并附相應(yīng)的證明文件，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。 3、發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)脯》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)頒布發(fā)施工許可證;對(duì)于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)限期要求建設(shè)單位補(bǔ)正，審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延;對(duì)于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由。 建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。 綜合上述信息我們可以了解到，辦理建筑工程施工許可證并不是一個(gè)簡單的、單一的流程，它需要經(jīng)過很多的程序，以及需要滿足 建筑施工許可證辦理?xiàng)l件 ，接著才能被允許施工。另外，對(duì)于建筑行業(yè)來說，保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上，安全維護(hù)才是重中之重。希望這些內(nèi)容對(duì)大家有一定的幫助。

施工許可證和資質(zhì)有什么區(qū)別

一個(gè)是住房建設(shè)一個(gè)是電力能源。

建筑資質(zhì)前必須持有建筑許可證。并不是施工許可證取得之后就可以進(jìn)行施工的。首先是要求。資質(zhì)要求公司的施工能力。安全需要安全的生產(chǎn)能力。

另外，申請(qǐng)過程和證書的使用也有很多不同之處。國家能源局屬于副部級(jí)單位，國務(wù)院組成部門發(fā)改委直屬機(jī)構(gòu)。能源局許可證是為開發(fā)電力，石油，能源和再生能源而開具的證明。

施工許可證由建設(shè)行政主管部門辦理。建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃批準(zhǔn)的開工項(xiàng)目向工程所在地縣級(jí)以上人民***建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。

《中華人民共和國建筑法》

第八條

申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

（二）依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（三）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料；

（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。

根據(jù)相關(guān)資料查詢，不需要。山東省發(fā)布《加強(qiáng)施工許可監(jiān)管服務(wù)的通知》，3月15日起新開工建筑工程辦理施工許可無需提供用地批準(zhǔn)手續(xù)。2月28日，山東省住建廳發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可監(jiān)管服務(wù)的通知》，提出自2022年3月15日起，新開工的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程辦理施工許可證時(shí)，可將辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)提供的使用土地的有關(guān)證明文件，作為該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)，由施工許可證頒發(fā)部門通過信息共享獲取，不再要求另行提供。