我們知道，在房產(chǎn)交易過程中，涉及到很多稅費問題， 其中最主要的就是房屋契稅，那么2021年9月1日房產(chǎn)過戶新政策具體是怎樣的呢？還有契稅2021年收費標準具體有哪些呢？接下來，我們一起來了解下吧！

一、2021年9月1日房產(chǎn)過戶新政策

根據(jù)最新消息，2021年9月將取消過戶費，但是只有夫妻之間房產(chǎn)過戶還有合法繼承人繼承房產(chǎn)才可以可以免交契稅。新《契稅法》新增加兩種免征契稅情形，即婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬的，或者法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅：

1、夫妻之間過戶

婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬免征契稅，實際現(xiàn)行的契稅法也是規(guī)定夫妻之間進行房產(chǎn)過戶也是免征稅費的。也就是說，如果夫妻離婚，男方把房子過戶到女方名下，就不需要繳納任何過戶費。

2、子女繼承房產(chǎn)

法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬免征契稅。也就是說當父母過世后，沒有立下遺囑，但孩子是其法定繼承人，在繼承父母的房產(chǎn)時是無需繳納過戶費的?，F(xiàn)行的契稅法是需要立遺囑才不需要繳納過戶費，沒立遺囑繼承父母的房產(chǎn)是需要繳納過戶費的。

二、契稅2021年收費標準

根據(jù)最新的《契稅法》對于2021年的房產(chǎn)契稅的征收標準是3%至5%。當然具體征收標準具體還是要根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市人民***進行確定，對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。契稅一般采用比例稅率，應(yīng)納稅額的計算公式為：應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率。