二手房買賣流程

1、買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、簽合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、辦理過戶 買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請...

1、買賣雙方初步達成房屋交易意向，買方交付定金。 2、買賣雙方談判簽約，買方向賣方支付首付款或全款。 3、買賣雙方繳納相關(guān)稅費，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。 4、買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。 5、賣方交付房屋并結(jié)清所有費用后，二手房買賣合同全部履行完畢。 購買二手房注意事項 1、確認產(chǎn)權(quán)是否明晰：購買二手房前要驗證房屋的產(chǎn)權(quán)，確保房屋產(chǎn)權(quán)合法，避免買到產(chǎn)權(quán)不明確的房屋。...