按揭房可以賣嗎

有抵押貸款的房子能賣，但需要滿足一定的條件和遵循特定的流程。根據(jù)規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，即有抵押貸款的房子可以出售。然而，如果抵押權(quán)人與抵押人之間有特別的約定，那么必須按照約定執(zhí)行。在出售時，抵押權(quán)不受影響，且抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。如果抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害其權(quán)益，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存...

按揭房能出售，但是出售前要先將房子的按揭貸款還清。按揭房的產(chǎn)權(quán)是抵押在銀行的，在沒有還清按揭前，貸款人不能處置房產(chǎn)，因此也不能出售，只有在把銀行錢還清之后，拿回完整產(chǎn)權(quán)，并到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局注銷預(yù)抵押登記之后，房子才能拿來交易買賣。 按揭房出售方法 第一種辦法是：轉(zhuǎn)按揭 但，目前能做轉(zhuǎn)按揭的銀行很少，你要提前去貸款銀行問問可不可以。 轉(zhuǎn)按揭流程一般是： 1、買賣家簽訂《房屋買賣合同》; 2、買家、賣家...