小產(chǎn)權(quán)房抵押貸款

1、由于小產(chǎn)權(quán)的房屋不具有國家認(rèn)同的合法產(chǎn)權(quán)證明，所以一般情況下不能夠在各大銀行辦抵押貸款，不過可以在擔(dān)保公司辦理貸款。 2、擔(dān)保公司辦理抵押貸款可能利息會比較高，且需要找正規(guī)的擔(dān)保公司，簽訂好抵押貸款合同，這樣權(quán)益才能得到保障。 3、小產(chǎn)權(quán)的房子不具備土地使用證以及預(yù)售許可證等，所以不能辦理產(chǎn)權(quán)證，房屋買賣合同也不能在房管所進(jìn)行備案，所以買房者不能辦具有法律效力的房產(chǎn)證。 正因?yàn)槿绱?..