新手買房注意哪些坑

現(xiàn)在有很多看房的業(yè)主都是次買房，因此對于一些買房的流程，還有買房時要留意的一些事項都還不是很了解，更別說是應(yīng)付開發(fā)商的各種陷阱了。今天小編就帶你來了解下新手買房要注意哪些坑 ，和要注意的事項有哪些？趕緊跟著小編一起來具體的了解了解吧。 一、五證不全 一個合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商，必須具備齊全的“五證”，“二書”。在實踐中，有些開發(fā)商（售樓人員）為了掩蓋虛假情況，經(jīng)常找借口不出示這些文件的原件...

1、產(chǎn)權(quán)問題：購房者需要檢查房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在產(chǎn)權(quán)***等問題。 2、虛假宣傳：房屋銷售廣告宣傳中可能存在夸大事實或者不實的情況，購房者需要在購房前進行核實。 3、繳納定金：從法律意義上說，開發(fā)商向消費者收取誠意金是一種違法行為。 4、捂盤惜售：反映的本質(zhì)是開發(fā)商對銷售時機和推售節(jié)奏的選擇。 5、銷控假象：利用銷售信息不對稱，利用假銷控表制造假像，誘使更多購房者倉促下單。 6、霸王條款...

1、不要忽略物業(yè)費、稅費等額外費用。這些費用可能會影響自己的預(yù)算，一定要提前預(yù)估。 2、不要只看房子的內(nèi)部，也要關(guān)注周邊環(huán)境，例如附近是否有學校、商場、醫(yī)院等。 3、不要輕信開發(fā)商的宣傳口號，一定要多方了解房屋的真實情況。 4、不要盲目跟風購買熱門樓盤，要根據(jù)自己的實際情況來選擇合適的房屋。 5、不要忽略房產(chǎn)證等重要文件，要保證房產(chǎn)證的真實性和完整性，以免被騙子欺騙。 什么戶型會更保值一些？...

1、虛假宣傳 消費者在買房前的第一手資料往往是項目廣告。表面上看，所謂宣傳失真是消費者和開發(fā)商之間信息不對稱，造成雙方之間的誤解，而背后藏著的卻是開發(fā)商過于失真的營銷包裝嚴重誤導(dǎo)消費者。消費者在購房時，要理性看待房地產(chǎn)廣告，它只能作為一種參考資料，不要盲信盲從。購房者應(yīng)看清買房陷阱，到實地進行察看、同時要保留廣告單、樓花等宣傳資料，日后開發(fā)商若不兌現(xiàn)，這些資料可作為追究其法律責任的有力憑證...