買期房流程及注意事項

期房購買流程、購買期房的流程1.簽訂認購書。 2.簽訂買賣契約。3.預(yù)售登記。 4.簽訂管理公約，辦理入住手續(xù)。 5.辦理產(chǎn)權(quán)過戶，領(lǐng)房產(chǎn)證。 購買期房常見問題：1.購買期房是不是要先簽合同并支付一定的定金？ 如果先預(yù)訂期房的話，一般應(yīng)先交納定金；如果直接簽訂購房合同， 也可以不交定金。 2.余下的期房房款辦理按揭，是不是要等到樓頂封頂之后才可以？簽訂商品房買賣合同并支付首付房款后...

1、簽訂認購書。在期房開始銷售后，購房人可以到售樓處簽訂認購書，并且繳納購房定金， 銷售方也要給購房人介紹房屋的進展情況。2、簽訂買賣契約。到指定地點簽訂正式契約，這是購房流程中最重要的一環(huán)，契約是售房文件中的一個具有法律效應(yīng)的文件，一式兩份。3、預(yù)售登記。辦完預(yù)售登記后，契約生效簽訂30日之內(nèi)到相應(yīng)的房屋管理部門辦理，并且繳納各種稅金。5、簽訂管理公約，辦理入住手續(xù)。付清房款后...