期房購買流程、購買期房的流程1.簽訂認購書。 2.簽訂買賣契約。3.預售登記。 4.簽訂管理公約，辦理入住手續(xù)。 5.辦理產(chǎn)權過戶，領房產(chǎn)證。 購買期房常見問題：1.購買期房是不是要先簽合同并支付一定的定金？ 如果先預訂期房的話，一般應先交納定金；如果直接簽訂購房合同， 也可以不交定金。 2.余下的期房房款辦理按揭，是不是要等到樓頂封頂之后才可以？簽訂商品房買賣合同并支付首付房款后，再申請辦理按揭貸款，以個人名義買房可以申請按揭貸款。3.如不需要按揭，余下的房款一般要到什么時候支付給房地產(chǎn)公司？ 支付房款可以一次性付款，可以辦理按揭貸款，也可以分期付款。 4.以個人買房，以后小孩的戶口可以不可以遷過來？ 房子取得產(chǎn)權證后，即可辦理孩子的戶口遷入手續(xù)