一手房購(gòu)房手續(xù)流程

1、查看證書：購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對(duì)開(kāi)發(fā)商賣房的基本要求?！拔遄C”包括國(guó)有的土地使用證、建設(shè)用地的規(guī)劃的許可證、建設(shè)工程的規(guī)劃的許可證、建設(shè)工程的施工的許可證、商品房的銷售的許可證?！岸笔侵缸≌|(zhì)量的保證書、住宅的使用的說(shuō)明書。 2、支付方式的確認(rèn)：在購(gòu)買之前應(yīng)向開(kāi)發(fā)商核實(shí)支付的方式，需要注意，如果按揭...

1、買房前規(guī)劃；結(jié)合自己的購(gòu)買能力選擇房子。 2、找合適房源；需要確定的是房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。 3、簽訂認(rèn)購(gòu)書；與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書并且繳納定金。 4、簽訂正式的購(gòu)房合同；可以選擇付全款，也可按揭貸款買房繳納30%首付。 5、進(jìn)行購(gòu)房合同登記備案；去當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商備案。 6、辦理按揭手續(xù)；按揭貸款買房需要看第6和第7步。 7、抵押登記...

1、準(zhǔn)備買房 買房前要做很多準(zhǔn)備，首先需要看看自己有沒(méi)有購(gòu)房資格;其次，需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，對(duì)房款總數(shù)有一定的預(yù)期。 2、看房選房 先留意一下房源信息，可以先在網(wǎng)上看一下，再去現(xiàn)場(chǎng)看房。如果是為了掙錢，地理位置是最重要的，應(yīng)該選擇黃金地段、有政策傾斜的地段和環(huán)境、交通不錯(cuò)的地段，這樣的地段升值空間比較大。對(duì)于正常居住的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，老人房選擇環(huán)境、空氣比較好的，適合養(yǎng)老。就醫(yī)看病也要考慮...