回遷房可以買賣嗎

回遷房可以賣，但前期是要有房產(chǎn)證。如果業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證，回遷房就可以正常交易，走正常的二手買賣或租賃交易流程。然而，如果業(yè)主手中只有回遷協(xié)議，而沒有房產(chǎn)證，那么該回遷房就無法過戶，因為回遷協(xié)議只是業(yè)主與開發(fā)商之間的私人商業(yè)協(xié)議，并沒有得到房管局的認(rèn)可。 回遷房買賣注意事項 1、首先，要留心該回遷房是否已經(jīng)獲得房產(chǎn)證，因為未獲得房產(chǎn)證的房屋交易，是不受法律保護(hù)的。 2、其次...

回遷房能買賣，但并不是所有的回遷房都可以買。二手房市場上的回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。已取得房產(chǎn)證的回遷房，要看原始的拆遷安置協(xié)議，若協(xié)議中規(guī)定不能交易的，即使有房本也無法買賣。若不存在限制的情況可以正常上市交易過戶。只有回遷協(xié)議的，因無法判斷房本什么時候下發(fā)，購買需謹(jǐn)慎。 購買回遷房要注意什么 1、確認(rèn)回遷房的過戶情況，一般回遷房會分兩種情況：...