買(mǎi)房需要注意什么

1、樓間距 樓間距越大，品質(zhì)越高，私密性越好。多數(shù)樓盤(pán)的沙盤(pán)模型并沒(méi)呈現(xiàn)實(shí)際的樓間距，所以，要詢問(wèn)清楚。 2、車位比 一般情況下，小區(qū)車位比達(dá)1：0.6即可，如果是高檔別墅，一般在1：2以上才夠用。 3、綠地率和綠化率 首先，分清綠地率和綠化率的概念。一般情況下，小區(qū)綠地率不低于30%。有的開(kāi)發(fā)商說(shuō)“綠化率”，因綠化率的計(jì)算模糊。 4、進(jìn)深多少 市場(chǎng)上，多數(shù)戶型的進(jìn)深在12米以下，這個(gè)算是較合理...

1、買(mǎi)房子的時(shí)候最好選擇購(gòu)買(mǎi)一期開(kāi)發(fā)的，因?yàn)橐黄诘姆孔酉鄬?duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格更便宜，質(zhì)量也更好些。 2、買(mǎi)房子盡量不要選擇買(mǎi)在離馬路或是街道近的，噪音太大。 3、買(mǎi)房盡量不要買(mǎi)頂層，頂層非常容易出現(xiàn)漏水的情況。也不要購(gòu)買(mǎi)帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來(lái)會(huì)很不舒服。 4、盡量不要買(mǎi)在二樓，因?yàn)閺N房的下水道一般都是二樓開(kāi)始往上一條，一樓是獨(dú)立一條。所以二樓是最容易發(fā)生下水道堵塞的。 5、衛(wèi)生間的防水很重要...

1、在購(gòu)買(mǎi)時(shí)，買(mǎi)房者比較重視地段的選擇，實(shí)際上地段好不好只是相對(duì)的，需要按照自己的需求來(lái)選擇，要是購(gòu)買(mǎi)用于自住的話，只需要交通方便、生活配套齊全就行了，可以達(dá)到上班所需即可，沒(méi)必要花費(fèi)太多的金錢(qián)去購(gòu)買(mǎi)市中心的房子。 2、現(xiàn)在，城市的發(fā)展越來(lái)越快，很多功能也在一直更新，但是對(duì)于商務(wù)區(qū)而言，并不一定購(gòu)買(mǎi)就好，它與購(gòu)房的關(guān)系不大，而很多開(kāi)發(fā)公司卻會(huì)把它作為賣(mài)點(diǎn)，把它當(dāng)作銷售點(diǎn)計(jì)算到房?jī)r(jià)內(nèi)...